PALAZZO SAVONAROLA

[vc_row][vc_column][vc_single_image image=”1479″ img_size=”large” alignment=”center”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

Il nuovo complesso residenziale PALAZZO SAVONAROLA è la soluzione studiata su misura per te.

Una nuova soluzione con diverse tipologie di appartamento a Taggì.

 

ESTETICA

L’architettura moderna coniuga il design e le linee del fabbricato con la conoscenza delle criticità costruttive senza tralasciare l’aspetto dell’efficacia dell’isolamento.

 

INVOLUCRO – COMFORT ABITATIVO

L’efficienza energetica è garantita dall’utilizzo di blocchi cassero legno cemento tipo “Legnoblok”, prestando la massima attenzione a tutti i punti critici di collegamento tra l’abitazione e l’ambiente esterno, per un isolamento termico ed acustico di altissimo livello.

 

SPAZI RAZIONALI

Particolare attenzione è riposta nell’analisi della vivibilità degli ambienti e l’attenzione alle esigenze della quotidianità contemporanea sono l’obiettivo primario: ambienti interni di ampio respiro, zone living luminose, camere da letto con generose metrature e inoltre a servizio ritroviamo sempre un ripostiglio, considerato per tanti il “salvavita della casa”.

 

ALTA EFFICIENZA – IMPIANTO ZERO EMISSIONI CO2

Il cuore della casa sarà un impianto termico di ultima generazione completamente elettrico, eliminando così l’utilizzo del gas.

Questo sistema si interfaccerà con impianto fotovoltaico a servizio del complesso per il riscaldamento, raffrescamento estivo e produzione dell’acqua calda sanitaria.

Ci sarà inoltre sistema “Manager energetico” in grado di comunicare alla macchina quali siano le condizioni metereologiche presunte in modo che la stessa possa ottimizzare l’utilizzo di energie rinnovabili.

 

COMFORT ABITATIVO ASSOLUTO

Di serie ogni unità abitativa avrà un “impianto di ventilazione meccanica” con recuperatore di calore che attraverso la distribuzione di bocchette posizionate come da progetto nei punti corretti preleverà l’aria viziata dagli ambienti “sporchi” e immetterà aria di rinnovo negli ambienti “puliti” il tutto recuperando il calore dell’aria estratta. Aspetto fondamentale è la “gestione dell’umidità interna” attraverso un umidostato e un sistema integrato di deumidificazione collegato all’impianto di ventilazione.

FINITUREAmpio ventaglio di proposte per personalizzare la vostra nuova casa: prodotti Italiani gres in vari formati, rubinetterie di design e linee di sanitari ricercate, per creare il tuo nuovo spazio living come piace a te.

 

ALTRE DOTAZIONI DI SERIE

Impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte, avvolgibili in alluminio coibentato motorizzati, serramenti in pvc Triplo vetro.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

Per informazioni telefonare al numero

+39 338.1588333

oppure inviare una mail all’indirizzo

cantieri@civico1.com

[/vc_column_text][vc_separator][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_tta_accordion style=”outline” color=”black” active_section=”” collapsible_all=”true” title=”TIPOLOGIE APPARTAMENTI”][vc_tta_section title=”TIPOLOGIA 1 – PIANO TERRA” tab_id=”1539280694742-7fa68329-fee4″][vc_media_grid initial_loading_animation=”none” grid_id=”vc_gid:1552647565122-f6653354323df3c0b1bf5d2d37859906-8″ include=”1494,1547,1550,1501,1500,1512″][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”TIPOLOGIA 2 – VENDUTO” tab_id=”1539280694743-f39d9d96-63ee”][vc_media_grid grid_id=”vc_gid:1552647565145-a94f7c4bc8ab5fe1ad173c83dbd61993-4″ include=”1495,1548,1549,1502,1503,1513″][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”TIPOLOGIA 3 – PIANO PRIMO” tab_id=”1539283290425-e9d67e68-a469″][vc_media_grid initial_loading_animation=”none” grid_id=”vc_gid:1552647565179-4960809f53e050793aaf915a38956006-8″ include=”1498,1539,1542,1504,1505,1493″][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”TIPOLOGIA 4 – PIANO PRIMO” tab_id=”1539283537096-453a1d5f-0820″][vc_media_grid initial_loading_animation=”none” grid_id=”vc_gid:1552647565203-1e30d075e95fc146a6d643327fafc031-5″ include=”1497,1540,1545,1506,1507,1514″][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”TIPOLOGIA 6 – VENDUTO” tab_id=”1539283297795-0054e175-6e70″][vc_media_grid initial_loading_animation=”none” grid_id=”vc_gid:1552647565230-03d29c8597fab90f1ebc2922a2e42e37-10″ include=”1498,1543,1546,1508,1509,1513″][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”TIPOLOGIA 5 – PIANO SECONDO” tab_id=”1539283539378-5f72feaa-a7ed”][vc_media_grid initial_loading_animation=”none” grid_id=”vc_gid:1552647565260-238512669a9e2391f1e23ef1088f3554-5″ include=”1499,1544,1541,1510,1511,1512″][/vc_tta_section][/vc_tta_accordion][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_tta_accordion style=”outline” color=”juicy-pink” active_section=”” collapsible_all=”true” title=”CAPITOLATO”][vc_tta_section title=”OPERE STRUTTURALI E PARTI COMUNI” tab_id=”1539287398424-3de78541-694e”][vc_media_grid initial_loading_animation=”none” grid_id=”vc_gid:1552647565329-e339673c509f27c8bc7c678824739d57-6″ include=”1586,1591,1589″][vc_column_text]

  1. Struttura di fondazione a platea compresi i marciapiedi perimetrali realizzati in calcestruzzo armato a resistenza tipo C 25/30 – classe di esposizione XC2;

  2. Pareti edificio:

    • Muratura esterna portante in blocchi cassero legno cemento tipo Legnoblok da 38 cm 11 cm di isolamento e una trasmittanza termica U pari a 0,219 (W/mqK);

    • Murature interne portanti e di divisione tra unità immobiliari, parte in blocchi cassero legno cemento tipo Legnoblok sp. 30 cm trasmittanza termica U pari a 0,539 (W/mqK);


  3. Muratura non portante di divisione tra gli alloggi, realizzata con l’accoppiamento di n. 2 tramezze in laterizio forato tipo pesante una sp. cm 12 e una sp. 10cm, di cui una intonacata nella parte interna ed interposto pannello fonoisolante e completata con intonaco sulle parti viste.


  4. Tramezze di divisione dei locali interni agli alloggi realizzate in laterizio forato dello spessore di cm 8/10, più intonaco;


  5. Parapetto poggioli eseguito con elementi in laterizio forato del tipo comuni a 21 fori, dim 12x12x25 lavorata a una testa e rivestito con EPS;


  6. Sistema di scarico interno all’edificio realizzato con tubazione in polietilene tipo Geberit;


  7. Formazione solai piani in laterocemento con getto di completamento in calcestruzzo a resistenza tipo C 30/37 – classe di esposizione XC1;


  8. Solaio di copertura finito con cemento cellulare leggero e polistirolo tipo “ISOCAL” per formazione del massetto isolante e pendenze, guaina traspirante tipo Tyvek®, isolamento termico con pannelli di polistirene espanso tipo Styrodur, impermeabilizzazione con doppio strato di guaina elastomerizzata armata con velo di vetro e poliestere e pavimentazione flottante con lastre di ghiaino lavato dim. 50x50cm, colore a scelta della DD.LL., posate su supporti in polipropilene;


  9. Scossaline in lamiera preverniciata in tinta con la copertura e canali di gronda;


  10. Davanzali e soglie esterne in granito con fondo bianco e maculato con ghiande nere e grigie di piccole dimensioni, tipo “Bianco Cristal” colore e formazione impasto a scelta della DD.LL.;


  11. Intonaco esterno specifico per pareti con blocco legno-cassero tipo Legnobloc costituito da mano di fondo di intonaco FASSA e rasante FASSA con rete in fibra di vetro;


  12. Intonaco interno a civile su murature con blocco legno-cassero tipo Legnobloc eseguito con mano di fondo di intonaco tipo FASSA con legante a base gesso e finitura con malta fine;


  13. Intonaci interni su pareti in laterizio realizzato con una mano di malta a base calce tirata in piano e seconda applicazione di malta fine bianca tirata a frattazzo di feltro;


  14. Opere fognarie per acque bianche e nere (separate) con tubazioni in PVC di diametro idoneo complete di pozzetti di ispezione e derivazione secondo Ente gestore;


  15. Passaggi carrai con masselli prefabbricati di calcestruzzo anche integralmente colorato (betonella), a disegno variabile, posti in opera con semplice accostamento e stesa superiore a saturare di sabbia; colore e forma a scelta della DD.LL.;


  16. Vialetti pedonali come al punto precedente;


  17. Recinzione esterna sul fronte strada realizzata con muretto in cls h.=50cm e ringhiera con pannelli prefabbricati zincati e preverniciati colore e forma a scelta della DD.LL; tratti interni con batolo in cls. h=30cm e rete metallica plastificata h.=120cm colore e forma a scelta della DD.LL.;


  18. Cancelli pedonale e carraio in ferro zincato e preverniciato completi di serrature e accessori vari, apertura automatica compresa nel cancello carraio e serratura elettrica per quello pedonale colore e forma a scelta della DD.LL.;


  19. Cavidotti linee Acquedotto, Telecom, Enel saranno predisposti dalla recinzione fronte stradale fino al punto utenza interno al fabbricato;


  20. Sistemazione dell’area scoperta con riporto di terreno per livellamento (escluse opere di giardinaggio);


  21. Tinteggiatura esterna eseguita con intonachino, colore e finitura a scelta della DD.LL.;


  22. Installazione impianto fotovoltaico in copertura per utenze condominiali;


  23. Pavimentazione area sosta vetture/posti auto esterni eseguita con masselli autobloccanti prefabbricati di calcestruzzo, anche integralmente colorati, colore a scelta della DD.LL., carrabili, con strato superficiale di finitura al quarzo. Gli stessi saranno posti in opera in semplice accostamento su letto di posa con sabbia silicea in strato uniforme ben costipato a spigoli vivi e saturati con ghiaino.


[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”IMPIANTI ELETTRICI” tab_id=”1539287398424-12790b2f-b892″][vc_column_text]

La quantità e i materiai utililzzati potrebbero differire dal descritto (a discrezione D.L.) pur mantenendone invariato il valore complessivo.

I conduttori elettrici utilizzati sono N07V-K (NPI non propaganti l’incendio), sezione minima e colorazione come da normativa CEI 20-22. Nel caso di punti di alimentazione esterni si utilizza cavo CPR di sezione adatta al carico da alimentare.

Protezione in cassetta punto di fornitura gestore di energiacon Centralino stagno IP55, completo di interruttore magnetico 6kA.

Le giunzioni in scatole di derivazione e/o punti comando sono effettuate con morsetti a cappuccio Eleco o altra marca, ma con eguali caratteristiche.

I collegamenti in quadro generale tra interruttori di protezione ed interruttore generale sono effettuati tramite morsettiera integrata al quadro, su riga DIN o con sbarrette in rame per giunzioni, non con collegamento tra interruttore ed interruttore. Tutti i morsetti di tutti gli interruttori e accessori presenti in quadro, quali contattori, orologi, ecc. sono dotati di capicorda a tubetto.

Impianto di terra creato utilizzando corda di rame rosso ricotto, puro al 99,9%, per impianti di messa a terra, non compatta, classe 2, sforzo di trazione massimo 50 N/mm2, per utilizzo in impianti di messa a terra con posa fissa protetta da sforzi meccanici, azioni di logoramento e corrosione, annegata all’interno della fondazione, con ramo di derivazione al punto di fornitura energia elettrica, completa di morsetti a pettine 9-12 a 2 bulloni per il fissaggio.

L’impianto di terra, a lavori conclusi, viene testato con apposita strumentazione, misurando la resistenza di terra globale.

Quadro generale marca EATON o SIMILARI, ad incasso in resina con cornice ed anta in metallo verniciato bianco o policarbonato, in quantità e in dimensioni adatte a contenere tutti gli interruttori di protezione.

[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”IMPIANTO ANTENNA TV DVB-T HD” tab_id=”1539287504819-8056e893-fbd5″][vc_column_text]

L’impianto antenna TV è comprensivo di asta in acciaio zincato a caldo di lunghezza 3 mt. con testa curvata e diametro 48mm.

Staffaggio palo nella parte bassa dell’asta, installata da parte dell’impresa edile in un punto del tetto che rende il fissaggio stabile e duraturo.

Antenna UHF con Loop Yagi a larga banda, connettore F e doppio riflettore, riceve segnali in banda UHF, elementi direttori e del radiatore biconico chiusi, antenna VHF, connettore F, riceve segnali in banda VHF, miscelatore da palo.

Parabola per impianto satellitare con specchio riflettente in alluminio e sistema di distribuzione segnale all’unità.

Cavo coassiale (schermo con maglia e foglio di alluminio) con linea diretta da partitore alla presa diametro 6.8mm.

Prese TV terrestri maschio in colore e linea della serie civile scelta.

L’impianto antenna terrestre, e satellitare, sono collaudati con strumento analizzatore per verificare la corretta equalizzazione del segnale ricevuto.

[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”APPARECCHIATURE INSTALLATE” tab_id=”1539287505471-07caf852-524b”][vc_column_text]

La linea scelta per gli interruttori e le placche è BTICINO modello MATIX colore BIANCO

Matix è la linea di BTicino che si adatta ad ogni ambiente, domestico o commerciale. Inoltre Matix ti offre tutti i dispositivi e le funzioni necessarie per personalizzare il tuo impianto elettrico e si distingue per un’amplissima gamma di soluzioni cromatiche. La semplicità è una scelta raffinata, come MATIX, design rigoroso e grande libertà di abbinamenti. Tasto bianco, per inserirsi con leggerezza in qualsiasi ambiente. MATIX abita i vostri spazi in modo originale, ma con la misura di un design essenziale.


Termostato da incasso digitale Touch Screen Perry Electric, funzionamento ON/OFF con differenziale regolabile da 0.2 – 1.2°C o modulante con periodo di controllo da 7 – 20 min, alimentazione 2×1.5V AA alkaline, livelli temperatura 2 + antigelo, retroilluminazione temporizzata, autonomia 24 mesi, indicazione LOW BAT e stato relè, comando Estate/Inverno, Blocco set temperature, correzione temp. rilevamento in funzione posizionamento del prodotto, campo di regolazione 5 – 37,7°C, colore BIANCO-GRIGIO-METAL da completare con placca della serie civile scelta.


Per le luci d’emergenza è stata scelta la nuova gamma di apparecchi di emergenza a LED nata dall’esperienza del leader di mercato europeo Eaton’s Cooper Safety business. La sorgente luminosa a LED, assicura una diffusione luminosa sorprendentemente uniforme senza dispersioni di luce.

Installazione a semi-Incasso, LED presenza rete, resa luminosa complessiva equivalente ad una lampada fluorescente da 11w, autonomia in black-out 1h.


Sistema di videocitofono a due fili che consente la chiamata da posto esterno, apertura serratura e porta ingresso scale.


Cancello automatico con regolazione puntuale del rallentamento in chiusura o apertura, sicurezza d’uso, arrestando o invertendo immediatamente la corsa in presenza di qualsiasi ostacolo rilevato elettronicamente, affidabilità, garantendo un funzionamento efficiente anche nelle applicazioni ad uso intensivo.

[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO/ACS” tab_id=”1539287626954-1c7b22ef-38de”][vc_column_text]

L’impianto idraulico dell’edificio sarà del tipo centralizzato; il generatore sarà costituito da 2 pompe di calore di marca IDM di adeguata potenzialità in grado di fornire all’edificio climatizzazione invernale, estiva e l’energia da dedicare alla produzione di acqua calda sanitaria.

Entrambe le pompe di calore potranno produrre acqua per riscaldamento, acqua per raffrescamento ed acqua per la produzione sanitaria, la gestione del sistema sarà affidata al regolatore integrato nella macchina stessa che alternerà il funzionamento delle stesse in automatico in base alle esigenze del fabbricato e dei suoi occupanti.

Il regolatore IDM oltre che a gestire le pompe di calore controllerà tutti gli apparati connessi all’impianto di climatizzazione e sanitario; verrà connesso alla rete internet con la possibilità di monitoraggio e comando da remoto.

Si interfaccerà con l’impianto fotovoltaico, avrà un servizio di previsioni meteo integrato che sia in grado di comunicare alla macchina quali siano le condizioni meteo presunte in modo che la stessa possa essere un “Manager energetico” in grado di ottimizzare l’utilizzo di energie rinnovabili e tener monitorata la situazione.

La produzione di acqua calda sanitaria verrà affidata ad un sistema istantaneo Marca PAW che avrà integrato al suo interno anche il sistema di ricircolo che ad orari prestabiliti permetterà l’approntamento di acqua calda sanitaria alle utenze in tempi brevi.

L’impianto sarà dotato di contabilizzatori d’utenza che verranno posizionati nel vano scala e in locale tecnico; misureranno l’energia utilizzata da ogni singola unità abitativa per la ripartizione dei consumi.

L’impianto di riscaldamento e raffrescamento sarà a pavimento, posato su apposito pannello isolante, la tubazione sarà in PexA diametro 17×2 con adeguato passo di posa; l’impianto di ogni singola unità abitativa verrà suddiviso in 3 zone (giorno, notte e bagni) comandato da termostati ambiente.

Ogni unità sarà inoltre dotata di deumidificatore in grado di controllare al percentuale di umidità interna ad ogni alloggio.

Ogni alloggio sarà inoltre servito da impianto di ventilazione meccanica Marca UTEK composta da recuperatore di calore che tramite distribuzione aeraulica composta da tubazioni e bocchette preleverà l’aria viziata dagli ambienti “sporchi” e immetterà aria di rinnovo negli ambienti “puliti” il tutto recuperando il calore dell’aria estratta.

[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”IMPIANTO IDRO – SANITARIO” tab_id=”1539287648492-ff67db45-7bb1″][vc_column_text]

Impianto idro – sanitario completo e funzionante eseguito con tubo multistrato da 25-20 con rivestimento coibente a cellule chiuse, eseguito con collettori a parete entro scatola, chiavi di intercettazione acqua calda e fredda per i bagni, un attacco per lavastoviglie, 2 rubinetti a filtro per cucina. Tubazioni di scarico in plastica elettrosaldati tipo Geberit ad alta densità.

Composizione dei bagni

Piatto doccia mod. Ideal Standard serie Ultra flat s o similari con piletta sifonata delle misure idonee a discrezione della d.l. e miscelatore PAFFONI o GROHE EUROSMART con soffione e doccietta tipo saliscendi,

Serie di porcellane per bagno padronale comprendenti

· 1 WC bianco mod. POZZI GINORI serie SELNOVA con sedile pesante e cassetta ad incasso a doppio scarico-,

· 1 Bidet bianco monoforo mod. POZZI GINORI serie SELNOVA con miscelatore ditta PAFFONI linee Stick,Ringo,Elle o GROHE EUROSMART

. 1 lavabo bianco da cm. 68×53 mod. POZZI GINORI serie SELNOVA o similari con colonna miscelatore ditta PAFFONI linee Stick,Ringo , Elle o GROHE EUROSMART

[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”SERRAMENTI” tab_id=”1539287665525-56a8a659-d780″][vc_column_text]

Tapparelle installazione di cassonetti monoblocco termoisolante della Ditta RE PACK o similari, composto da: un cassonetto termoisolante in polistirene espanso, spallette laterali in polistirene estruso con una finitura in fibrocemento, il falso telaio per il serramento, un profilo esterno salva-spigolo in alluminio estruso, le guide di scorrimento per l’avvolgibile. Avvolgibile in alluminio coibentato e motorizzazione

Finestre e Porte finestre in PVC bianco profondità profilo 80 mm a 6 camere ,triplo vetro con gas argon e basso emissivo ,tripla guarnizione, isolamento acustico fino a 46 Db, trasmittanza termica fino a Uf 1,1 w/m2k tutte ad anta/ribalta.Maniglie satinate con cerniere Anuba satinate.

Portoncino blindato della Ditta Alias o similari

Porte interne laccate bianche effetto legno cerniere nascoste INM della ditta Barausse mod. Feel Plus o similari

Basculante garage Basculante F.I.S. in lamiera di acciaio zingato a doghe orizzontali verniciate.

[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”PAVIMENTI E RIVESTIMENTI” tab_id=”1539287740654-de024d9d-9c88″][vc_column_text]

Pavimento zona giorno: Soggiorno, Cucina e Disimp. in piastrelle di Gres Porcellanato disponibili in varie misure, da 30×60 a 60 x 60, colore a scelta posato diritto.

Serie proposta: Casablanca,Creek,Replace,Freetime(12,5×50) o similari.

Battiscopa impiallacciato con essenza di legno o Promowood altezza cm. 7 spess. 7-8, colore bianco, fissato con chiodini.

Pavimenti per bagni in piastrelle di Gres Porcellanato disponibili in varie dimensioni da 25×38 oppure 20×50 a 60×60.

Serie proposte :Casablanca,Creek,Replace,Collours,Brass,Craft o similari.

Pavimeno zona notte listone in legno prefinito due strati, dimensioni 90×600/1000mm in diverse finiture rovere/dossi leggermente spazzolato e verniciato con vernice uv oil opaca , spess. 10 mm o similari.

Battiscopa impiallacciato con essenza di legno o Promowood altezza cm. 7 spess. 7-8, di colore bianco, fissato con chiodini.

Pavimentazione dei poggioli in Gres Porcellanato in vari colori dim. 15 x 15 posa diritta, e relativo battiscopa di I° scelta commerciale.

Pavimeno esterno marciapiedi, vialetti pedonali pavimenti da esterno marciapiedi in gres porcellanato antiscivolo.

Pavimentazione area manovra in bettonella. [/vc_column_text][/vc_tta_section][/vc_tta_accordion][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][wpforms id=”1685″ title=”true” description=”false”][/vc_column][/vc_row]